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瀘州三宗地塊將拍賣土地出讓 總面積約304畝
瀘房匯  2021年06月09日

2021年6月8日,瀘州市自然資源和規劃局發布了瀘市自然資規告[2021]9號瀘州市國有建設用地使用權拍賣出讓公告。


公告截圖

根據土拍公告信息顯示,本次拍賣會共計3宗城鎮住宅用地出讓,其中編號510500-2021-B-009地塊,坐落于九獅路與春雨路交叉口東北側,編號510500-2021-B-013地塊,坐落于城西新城云峰路與石塔路交叉口東南側,編號510500-2021-B-014地塊,坐落于城北新城福陽路與觀溪路交叉口西側。

本次拍賣會于2021年6月29日15:30在瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳舉行。本次拍賣采用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人。

宗地指

地塊編號:510500-2021-B-009
供地面積:66666㎡(合99.999畝)
地塊位置:九獅路與春雨路交叉口東北側
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
容積率:≤2.0(且>1.0)
使用年限:住宅70年、商業40年
建筑限高:≤36米(建筑及附屬物最高點應滿足航空限高要求)
保證金:5000萬
起拍價:229萬元/畝
建設要求:土地交付之日起1年內動工開發,開工之日起2年內竣工


地塊位置示意圖(參考)

地塊編號:510500-2021-B-013
供地面積:98631㎡(合147.9165畝)功能區一:71955㎡、功能區二:26676㎡
地塊位置:城西新城云峰路與石塔路交叉口東南側
土地用途:城鎮住宅用地、零售商業用地
容積率:功能區一:≤2.3(且>1.0);功能區二:≤1.2
使用年限:住宅70年、商業40年
建筑限高:功能區一:≤54米;功能區二:≤24米
保證金:9500萬
起拍價:320萬元/畝
建設要求:土地交付之日起1年內動工開發,開工之日起3年內竣工


地塊位置示意圖(參考)

地塊編號:510500-2021-B-014
供地面積:37512㎡(合56.268畝)
地塊位置:城北新城福陽路與觀溪路交叉口西側
土地用途:城鎮住宅用地(兼容零售商業用地)
容積率:≤1.5(且>1.0)
使用年限:住宅70年、商業40年
建筑限高:≤27米(建筑及附屬物最高點應滿足航空限高要求)
保證金:2400萬
起拍價:208萬元/畝
建設要求:土地交付之日起1年內動工開發,開工之日起2年內竣工


地塊位置示意圖(參考)

其他需要公告的事項

1、3個出讓地塊均按公告之日的現狀出讓,地下桿管線(若有)由競得人自行搬遷、安全避讓處置,并承擔全部費用,出讓人對地下是否存在桿管線未做勘測也不承擔勘測、搬遷責任。

2、510500-2021-B-009地塊:(1)宗地內應按每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平米的標準配套建設養老服務設施。養老服務設施應與小區同步規劃、同步建設、同步驗收,建成后應無償(含產權)移交所在區政府統籌管理使用;(2)宗地內應配套規模不小于12班的幼兒園,幼兒園建筑設計、用地面積等應滿足《瀘州市城鄉規劃管理技術規定(2021版)》及國家相關規范要求。幼兒園應同步規劃、納入首期建設、首期驗收,建成后應無償(含產權)移交項目所在地區政府統籌安排;(3)宗地內需無償移交1000平方米商業用房(含產權)及其對應比例的車位(含產權)給市交通運輸局(瀘州高鐵站站區服務中心)統籌管理使用,且應同步規劃、納入首期建設、首期驗收。

3、510500-2021-B-013地塊:(1)宗地內在功能區一配建1300平方米社區陣地用房,社區陣地應與小區同步規劃、同步建設、同步驗收,建成后應無償(含產權)移交所在區政府統籌管理使用;(2)宗地內應在功能區一配套規模不小于12班的幼兒園,幼兒園建筑設計、用地面積等應滿足《瀘州市城鄉規劃管理技術規定(2021版)》及國家相關規范要求。幼兒園應同步規劃、納入首期建設,首期驗收,建成后應無償(含產權)移交項目所在地區政府統籌管理使用;(3)宗地內在功能區一按每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平米的標準配套建設養老服務設施。養老服務設施應與小區同步規劃、同步建設、同步驗收,建成后應無償(含產權)移交所在區政府統籌管理使用。

4、510500-2021-B-014地塊:(1)宗地內10kV高壓線由政府負責搬遷,搬遷進度不影響土地價款繳納;(2)配建1300平方米社區陣地用房,社區陣地應與小區同步規劃、同步建設、同步驗收,建成后應無償(含產權)移交所在區政府統籌管理使用;(3)宗地應按每100戶(平均每戶3人計算),不低于30平米的標準配套建設養老服務設施,單體設計應滿足相應專業設計規范要求。養老服務設施應與小區同步規劃、同步建設、同步驗收、建成后應無償(含產權)移交所在區政府統籌管理使用。

5、根據瀘州市公共資源交易中心《關于認真貫徹落實新冠肺炎疫情常態化防控措施的通知》,進入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,出示四川天府健康通綠碼和掃描場所碼進入,配合現場人員做好體溫檢測和登記工作。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,相關信息也可通過國際互聯網“中國土地市場網”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”(https://www.lzsggzy.com)、“瀘州市人民政府門戶網站”(http://www.luzhou.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進行查詢。

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