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起拍價937萬元/畝,20.358畝地塊花落誰家?
瀘房匯  2021年07月02日

2021年7月2日,瀘州市自然資源和規劃局發布了瀘市自然資規告〔2021〕11號瀘州市國有建設用地使用權出讓公告。

根據土拍公告信息顯示,本次拍賣會共計1宗城鎮住宅用地出讓,編號510502-2021-B-008地塊,坐落于江陽區前進中路南側。

本次拍賣會于2021年7月23日15:30在瀘州市公共資源交易中心(瀘州市江陽區酒城大道一段二號五樓)交易大廳舉行。本次拍賣采用增價方式競價,按照價高者得原則確定競得人。

宗地指標

地塊編號:510502-2021-B-008
供地面積:13572㎡(合20.358畝)
地塊位置:江陽區前進中路南側
土地用途:城鎮住宅用地(兼容商服用地)
容積率:地上<7.5,地下<0.6
使用年限:住宅70年、商服40年
建筑限高:<100米
保證金:3820萬元
起拍價:937萬元/畝
建設要求:出讓合同簽訂之日交付土地(先簽訂土地交付書再簽訂合同);土地交付之日起一年內動工開發,開工之日起十六個月內竣工。

宗地位置

宗地周邊配套分別有瀘州市中醫醫院、平康醫院、瀘州城南醫院、瀘州市第十五中學校、實驗小學等。與譽潤城、長江南灣、現代品尚、長江現代城等小區相鄰

其他需要公告的事項

1.該出讓宗地按公告之日的現狀出讓,出讓人對地下是否存在其它桿管線未作勘測,也不承擔勘測、搬遷責任。

2.競得者須無償提供在本宗土地范圍內建成的房屋40835.82平方米(按建筑面積計算,其中:住宅35220.99平方米,商業5614.83平方米)和車位19個給江陽區人民政府用于安置還房,且競得人須將上述移交房屋和車位產權辦理到江陽區人民政府指定的拆遷戶名下,并依法承擔相應的稅、費、物業維修資金。

3.競買人競得土地后5日內,憑土地成交確認書與江陽區人民政府就還房約定簽訂監管協議,協議中明確還房戶型、面積等,并要求競得人優先建設還房部分,再簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

4.現場競價時,競價人未按時到場視為主動放棄。

5.根據瀘州市公共資源交易中心《關于認真貫徹落實新冠肺炎疫情常態化防控措施的通知》,進入瀘州市公共資源交易大廳的各方主體須佩戴口罩,出示四川天府健康通綠碼和掃描場所進入,配合現場人員做好體溫檢測和登記工作。

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